Vente Appartement 4 pièces 79 m² Reims (51100)

Lumineux T4 refait à neuf à Reims, avec deux balcons exposés sud. Profitez d?un excellent état, d'un espace de vie agréable et de commodités à proximité. Une opportunité à visiter sans tarder.

iad France - Romain Ferreria vous propose: * A Reims, T4 LUMINEUX AVEC DOUBLE BALCON *

Quartier Hauts de Murigny, venez découvrir ce beau T5 refait à neuf

Situé au 2e étage avec ascenseur, vous profiterez du calme de ses deux balcon exposés sud

Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec accès direct aux 2 balcons, cuisine séparée équipée, 2 chambres, un dressing, une salle d'eau avec douche italienne, et WC séparés.

Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol.

Les +++ de cet appartement:
-Très lumineux
-EXCELLENT état de l'appartement et pas de travaux à prévoir (refait en 2024)
-Proche des commodités (pharmacie, supermarché, boulangerie, coiffeur, école et collège)

A visiter sans tarder!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Ferreria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 840525448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 79
- Surface totale : 79
- Surface du balcon : 5
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros