Vente Appartement 4 pièces 73 m² Reims (51100)

iad France - Romain Ferreria vous propose: A REIMS – Appartement duplex de 73 m² - Idéal pour habitation - investissement locatif ou colocation

Situé dans un quartier calme, cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il pourra convenir parfaitement à un premier achat ou à un projet d'investissement locatif /colocation,
L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et de beaux volumes à personnaliser.

Vous trouverez au rez de chaussée un double salon séjour lumineux (avec une double exposition EST/OUEST), une cuisine séparée, ainsi qu'une salle de douche avec WC
Coté nuit, à l'étage, Vous profiterez de 2 chambres ainsi qu'une grande salle de bains avec WC.
Pour plus de confort de rangement, vous profiterez d'une cave.

Les +++ :
-Très lumineux
-Quartier calme proche école de commerce et commodités (supermarché, pharmacie, supérette)
-Nombreuses possibilités d'aménagement
-Colocation possible grace aux deux salles de bains
-Stationnement facile et gratuit

Le bien est en vente libre de toute occupation,
A visiter sans tarder!

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.25€ par mois (soit 399 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Ferreria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 840525448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 73
- Surface totale : 73.2
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 399 euros