Vente Appartement 2 pièces 36 m² Ablon-sur-seine (94480)

Découvrez un appartement chaleureux de 2 pièces à Ablon-sur-Seine, à deux pas de la gare et à 15 minutes de Paris. Charmant espace de vie avec cave, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une visite s'impose.

iad France - Rodolphe Itan vous propose: Charmant Appartement 2 Pièces à Ablon-sur-Seine - Idéal pour Première Acquisition
Retrouvez tout le charme de l'ancien dans cet appartement de 37 m2 situé au cOEur d'Ablon-sur-Seine, à deux pas de la gare et à seulement 15 minutes de Paris. Au 1er étage d'un immeuble de 3 étages + combles, cet appartement offre un cadre de vie chaleureux et authentique.

À proximité immédiate, vous trouverez des écoles, la mairie, la gare/bus et de petits commerces, rendant le quotidien pratique et agréable.

Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire pour plus de confort.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement à Ablon-sur-Seine, un véritable coup de cOEur pour une première acquisition ou un investissement locatif. Une visite s'impose, contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 424 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Itan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 515337061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 36
- Surface totale : 36.63
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1300 euros