Description T2 à Nîmes
Vente Appartement 2 pièces
Cet appartement T2 en rez-de-chaussée comprend une chambre lumineuse et une cour commune, idéale pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. Situé dans une résidence sécurisée, il offre un cadre de vie paisible avec commodités à proximité.
iad France - Stéphane Constant vous propose:
Découvrez ce charmant appartement T2 de 34 m2 avec cave, situé au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots entièrement indépendants.
Dès l'entrée, vous apprécierez un séjour agréable avec kitchenette ouverte, une chambre lumineuse ainsi qu'une salle de bains avec WC.
En rez-de-chaussée, la cour commune constitue un devient un véritable prolongement de l'appartement, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre agréable.
La résidence, sécurisée avec interphone, offre un environnement calme et rassurant, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités du quotidien.
Des améliorations énergétiques ont déjà été étudiées. Des devis sont disponibles et permettent d'envisager une amélioration du DPE.
Idéal premier achat, ou investissement locatif
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Constant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 994227080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 34
- Surface totale : 34
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 660 euros
iad France - Stéphane Constant vous propose:
Découvrez ce charmant appartement T2 de 34 m2 avec cave, situé au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots entièrement indépendants.
Dès l'entrée, vous apprécierez un séjour agréable avec kitchenette ouverte, une chambre lumineuse ainsi qu'une salle de bains avec WC.
En rez-de-chaussée, la cour commune constitue un devient un véritable prolongement de l'appartement, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre agréable.
La résidence, sécurisée avec interphone, offre un environnement calme et rassurant, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités du quotidien.
Des améliorations énergétiques ont déjà été étudiées. Des devis sont disponibles et permettent d'envisager une amélioration du DPE.
Idéal premier achat, ou investissement locatif
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Constant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 994227080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 34
- Surface totale : 34
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 660 euros
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 34m2 environ
- 1 chambre
- Agencement 1 chambre 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel electrique
- Accès Interphone
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 1989997
- Mise à jour 21/08/2026 à 14:10
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 285 €
3 minQualité de connexion internet à Nîmes (Gard 30)
92%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
80%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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