Vente Appartement 3 pièces 66 m² Neuilly-sur-marne (93330)

Cet appartement 3 pièces avec balcon et parking est une opportunité à saisir, idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace. Situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue, profitez d'un cadre de vie agréable proche des commodités.

iad France - Ecaterina Gorea vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement 3 Pièces avec Balcon,Cave et Parking à Neuilly-sur-Marne

Situé dans le quartier de la Mairie de Neuilly-sur-Marne, cet appartement de 3 pièces offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de personnalisation.
Avec une surface de 66 m², cet appartement dispose de 2 chambres, un dressing, cuisine avec une débarrasse ,salle de bain, d'un WC séparé et d'un grand séjour lumineux.
Le séjour s'ouvre sur un balcon, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des rayons de soleil et de la vue dégagée.
Dans une résidence bien entretenue, cet appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux.

Atout majeur : les travaux de ravalement avec isolation thermique par l'extérieur ont été votés et intégralement financés, offrant à terme une amélioration significative de la performance énergétique du bien, sans aucun coût supplémentaire pour l'acquéreur.

Un parking et une cave complètent cet appartement, offrant ainsi des espaces de rangement pratiques pour faciliter votre quotidien.

Les nombreux atouts de cet appartement incluent la proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts environnants, créant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour ses occupants.
Cette opportunité à saisir est idéale pour les passionnés de décoration souhaitant créer leur cocon personnalisé dans un environnement calme et sécurisé.

Ne manquez pas l'occasion de transformer ce bien en un véritable chez-vous à votre image.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement à Neuilly-sur-Marne.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ecaterina Gorea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 990612673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 66
- Surface totale : 66.35
- Surface du balcon : 5.17
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros