Vente Appartement 2 pièces 30 m² Le cap d'agde (34300)

Découvrez ce charmant studio cabine au Cap d'Agde, meublé et climatisé, offrant une belle pièce de vie avec loggia fermée. Prêt à emménager, idéalement situé près de la plage et sans travaux à prévoir.

iad France - Valerie Porcheron vous propose: À vendre : Joli studio cabine meublé et climatisé au Cap d'Agde

Situé dans le secteur calme de l'Avant Port, cet appartement au 1er étage d'une résidence sécurisée vous séduira par son agencement soigné.

Caractéristiques :
- Entrée avec 2 placards
- Belle pièce de vie avec loggia fermée, double exposition sud/ouest (Loi Carrez 26,38 + Loggia 3,80 m2)
- Cuisine équipée avec fenêtre
- Cabine avec 2 lits superposés
- Salle de bains avec fenêtre et WC séparé

Atouts :
- Menuiseries en aluminium et PVC
- Volets roulants manuels
- Climatisation réversible
- DPE en B

Une place de parking privative complète ce bien.

Proche de la plage et à 15 minutes à pied des commerces du Centre Port.
Pas de travaux à prévoir, prêt à emménager !

À visiter rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 30
- Surface totale : 30
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 720 euros