Vente Appartement 2 pièces 34 m² Le cap d'agde (34300)

iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose: CAP D'AGDE - APPARTEMENT - LUMINEUX - SOLARIUM - PISCINE

Cet appartement situé au Cap d'Agde offre un cadre de vie agréable dans une résidence sécurisée avec piscine , bien orienté pour profiter d'une bonne luminosité tout au long de la journée.

D'une surface habitable d' environ 35 m² de surface utile, ce T2 bien agencé se compose d'une grande pièce de vie de 19 m² lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC. La mezzanine, accessible depuis la pièce principale, accueille une chambre au calme, offrant ainsi une vraie séparation entre les espaces de nuit et de jour.

Le bien dispose d'un balcon de 4 m² ainsi que d'un solarium de 28 m² , deux espaces extérieurs appréciables pour profiter de la douceur du sud, repas en famille ou entre amis.

Côté prestations vous trouverez le double vitrage et les volets électriques.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 593 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Casado Ortiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 419333372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 34
- Surface totale : 34.75
- Surface terrasse : 27.94
- Surface du balcon : 4
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 800 euros