Vente Appartement 3 pièces 61 m² Pontault-combault (77340)

Bel appartement F3 en étage avec balcons exposés Est, offrant une vue sur l'espace vert. Idéal pour les familles, à seulement 50 m de l'école Pablo Neruda. Inclusion d'une place de parking et d'une cave.

iad France - Sabrina Pereira vous propose: Situé dans le quartier recherché de l'Orme au Charron à Pontault-Combault, cet appartement F3 au 4 étage se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, prolonger d'un balcon offrant un espace de vie fonctionnel et agréable avec vue sur l'espace vert.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un dressing ainsi qu'un débarras viennent compléter les rangements.

Vous profiterez également de deux balcons exposés Est, apportant luminosité et extérieur au quotidien. À seulement 50 m de l'école Pablo Neruda, idéal pour les familles.

Une place de parking extérieure et une cave complètent ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 269 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 922723705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 61
- Surface totale : 61.9
- Surface du balcon : 5.98
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2600 euros