Vente Appartement 3 pièces 71 m² Marseille 4 (13004)

Découvrez cet appartement lumineux à Marseille, idéalement situé près du Palais Longchamp. Avec sa terrasse et ses deux chambres, ce bien dispose d'un véritable potentiel pour devenir votre espace de vie personnalisé.

iad France - Gary Delgado-Coronel vous propose: Appartement idéalement situé à Marseille !
A deux pas du Palais Longchamp, venez découvrir ce grand T3 avec terrasse !

Au sein d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, ce bien est au 3ème étage et est traversant. Il offre ainsi une belle luminosité tout au long de la journée.

La disposition actuelle est un salon qui donne sur la terrasse, une cuisine aménagée qui donne également sur la terrasse, deux chambres avec rangement, une salle de bain et un wc séparé.
Et enfin pour compléter, vous trouverez un garage fermé en sous-sol.

Les stations de métro, les arrêts de bus et les autoroutes sont à proximité, vous offrant ainsi une grande facilité de déplacement. De plus, les commerces, les écoles et les espaces de loisirs sont facilement accessibles pour votre quotidien.

Ce bien possède le potentiel pour devenir un véritable bijou. Laissez parler votre créativité et transformez cet espace en un lieu de vie qui vous ressemble.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 317.67€ par mois (soit 3812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gary Delgado-Coronel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853281574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 71
- Surface totale : 71
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3812 euros