Vente Appartement 3 pièces 62 m² Marseille 4 (13004)

Cet appartement T3 récent de 2011 offre un agencement optimisé et un excellent état général. Avec ses 2 chambres, balcon et place de parking, il répond à toutes vos attentes pour un quotidien pratique et agréable.

iad France - Gary Delgado-Coronel vous propose: BLANCARDE - APPARTEMENT - T3 62M² - BOX - TRÈS BON ÉTAT

Cet appartement 3 pièces à Marseille vous plaira par sa construction récente de 2011, son excellent état général et son agencement bien pensé.

il s'articule autour d'une cuisine ouverte et équipée, pour plus de convivialité et de fonctionnalité. Le séjour est divisé en deux parties bien distinctes. Le dégagement dessert l'ensemble des autres pièces : 2 chambres confortables, une salle de bain soignée ainsi qu'un WC indépendant.

Le balcon offre un espace extérieur appréciable. L'appartement est complété par une place de parking, un atout pratique au quotidien.

Proche des commodités ce bien sera répondre à vos critères pour soit de l'investissement soit une résidence principale.

Contactez-moi vite pour organiser une visite de cet appartement.

Départ du locataire : Juin 2027 (loyer 926€ cc)

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gary Delgado-Coronel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853281574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 62
- Surface totale : 62
- Surface du balcon : 8.53
- Nbre. d'étages : 6
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros