Vente Appartement 5 pièces 91 m² Marseille 10 (13010)

Appartement T5 de 91 m² au coeur du 10ème arrondissement, dans la recherche résidence sécurisée Les Grands Pins. Avec un grand salon, 3 chambres dont une suite, et un balcon traversant, c'est un bien à fort potentiel à visiter rapidement.

iad France - Fatima Idouche vous propose: 🔥 RARE À LA VENTE – T5 91m² – – Résidence Sécurisée Les Grands Pins – Marseille 10ème 🔥

Coup de cOEur assuré pour ce magnifique appartement de 91 m² idéalement situé en plein cOEur du 10 Ème Arrondissement de Marseille, au sein de la résidence recherchée et sécurisée Les Grands Pins.

Les atouts du bien :
• Grand salon salle à manger
•3 belles chambres dont une suite avec salle d'eau indépendante (parfait pour plus d'intimité)
•Une salle de bain + WC séparé
•Cuisine
•Balcon traversant

🏢 Confort & sécurité :
•Résidence sécurisée
•Ascenseur
•Fibre optique
•Accès PMR
•Interphone

📍 Emplacement idéal :
À proximité immédiate de tout : commerces, transports, écoles, parcs… et à quelques minutes des plages et du Vieux-Port.

🛠 Potentiel :
Quelques rafraîchissements à prévoir pour en faire un véritable bijou à votre image.

💥 Produit rare sur le secteur – à visiter sans tarder !

📞 Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Idouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 833277031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 91
- Surface totale : 91
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2500 euros