Vente Appartement 3 pièces 63 m² Nancy (54000)

iad France - Emeline Debruyne vous propose: Nouveau à Nancy ! 🔑 Laissez libre cours à votre imagination avec ce T3 à potentiel !

Vous cherchez un appartement à façonner à votre goût ?
Découvrez ce 3 pièces de 61 m², situé au 4 étage d'une résidence de standing sécurisée avec gardien.

📍 Localisation : Nancy

📐 Surface : 63 m² | 3 pièces - 2 chambres

🏢 Étage : 4 avec ascenseur

📦 Annexe : Cave privative

Ses atouts majeurs :
• Fort potentiel : Travaux à prévoir, l'occasion idéale de créer l'intérieur qui vous ressemble.
• Sécurité & Confort : Résidence très bien entretenue avec gardien, vidéosurveillance, digicode, interphone et ascenseur.
• Luminosité : Bel espace de vie, salon lumineux et cuisine ouverte.
• Équipements : Chauffage urbain, VMC et fibre optique déjà installée.

🛠 Que ce soit pour un premier achat ou un investissement sur le secteur nancéien, ce bien offre de très belles perspectives !

📸 Parcourez les photos pour imaginer votre futur chez-vous.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 201 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Debruyne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 910529387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 63
- Surface totale : 63
- Nbre. d'étages : 22
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3600 euros