Vente Appartement 1 pièce 25 m² Arâches-la-frasse (74300)

Découvrez cet appartement T1, idéalement situé en plein centre des Carroz. Avec son exposition sud, son balcon et ses commodités à proximité, il constitue un excellent pied-à-terre ou un investissement pour la location.

iad France - Paul Voirin vous propose: Au Carroz- 1H de Genève ,30 Min de Flaine,
À proximité de toutes les commodités (supermarché, boulangerie, restaurants, magasin de sport…)Venez découvrir, en plein centre des Carroz, ce magnifique appartement de type T1 d'environ 25 m², idéalement situé.Exposé Sud.Il se compose :d'un salon-séjour avec accès à un balcon
d'une cuisine équipée
d'un coin nuit
d'une salle d'eau avec WC

Les parties communes de la copropriété ont été rénovées.
un parking commun viennent compléter ce bien.Les atouts de cet appartement :Situation centrale dans la station
Proche de toutes les commodités
À deux pas de la télécabine de la Kédeuze
Idéal pour un pied-à-terre
Parfait pour un investisseur (location saisonnière ou longue durée)

Charges de copropriété incluant : charges générales, chauffage (avec répartiteurs individuels) et eau.Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce charmant appartement !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198€ par mois (soit 2376 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Voirin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 988625943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 25
- Surface totale : 25
- Nbre. d'étages : 4
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2376 euros