Vente Appartement 3 pièces 65 m² Aubagne (13400)

Découvrez cet appartement T3 lumineux à Aubagne, au 1er étage, avec cuisine aménagée et possibilité d'une troisième chambre. Loggia et cave inclus. Proche de toutes les commodités, c'est l'occasion à ne pas manquer pour un premier achat.

iad France - David Haidon vous propose: Aubagne - résidence La Vassale - Appartement T3 de 66m² + loggia + cave

Situé au 1er étage, appartement traversant trés lumineux.
Composé d'une cuisine aménagée, un salon/séjour, 2 chambres avec possibilité d'en créer une troisième, une salle d'eau (à rafraichir) et un WC séparé. Une petite loggia et une cave au sous-sol complète le bien.
Stationnement libre au sein de la résidence fermé par portail électrique.

A proximité de toutes commodités (écoles, commerces, bus, tram, hôpital, gare SNCF, gare routière...).
Idéal pour un investissement locatif ou premier achat.

Taxe foncière: 1337€

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Haidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 952615946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 65
- Surface totale : 65.74
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1480 euros