Vente Appartement 3 pièces 75 m² Perpignan (66100)

Profitez d'un appartement lumineux de 78 m² traversant Est/Ouest, situé au 5e étage avec ascenseur. Terrasse et balcon filant, place de parking et 3 caves font de ce bien un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement serein.

iad France - Grégory Merbah vous propose: Appartement 78 m² traversant – Lumineux – Terrasse + balcon – Parking + 3 caves

Situé au 5 étage avec ascenseur, cet appartement de 75 m² saura vous séduire par sa luminosité exceptionnelle et sa configuration traversante Est/Ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie agréable ouvrant sur une terrasse côté séjour, idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, un balcon filant apporte confort et aération aux chambres, créant un véritable espace de détente supplémentaire.

L'appartement est en excellent état : aucun travaux à prévoir, vous pouvez vous y installer immédiatement.

Les + qui font la différence :

Traversant Est / Ouest
5 étage avec ascenseur
Terrasse + balcon filant
Place de parking en sous-sol
3 caves, parfaites pour le stockage

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement serein.

À visiter sans tarder.

06*61*13*02*97

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Merbah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 878188341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 75
- Surface totale : 75
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2000 euros