Vente Appartement 4 pièces 73 m² Villejuif (94800)

Optez pour cet appartement T4 spacieux et lumineux au 6e étage, offrant une vue dégagée depuis son balcon. Profitez de ses trois chambres, d'une cuisine rénovée, et de son emplacement privilégié dans un secteur dynamique.

iad France - Charbel Braidy vous propose: Appartement T4 lumineux avec balcon – Villejuif (Hautes-Bruyères / Gustave Roussy)

Situé dans le secteur dynamique des Hautes-Bruyères / Gustave Roussy à Villejuif, cet appartement T4 de 73 m² se trouve au 6 étage d'un immeuble bien entretenu datant des années 1970, avec ascenseur.

Baigné de lumière, il offre une agréable pièce de vie, trois chambres confortables, une cuisine séparée et rénovée, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Son balcon permet de profiter pleinement de la luminosité et d'une vue dégagée. Une cave complète ce bien.

Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont collectifs.

Un box de parking est disponible en sus.

À proximité immédiate des commerces, écoles et transports (métro Ligne 14 ( 10mn à pied), bus 131 (2 mn à pied) ce bien bénéficie d'un emplacement recherché dans un secteur en plein essor.

DPE D.

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300.67€ par mois (soit 3608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charbel Braidy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 882827272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 73
- Surface totale : 73
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 6
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3608 euros