Vente Appartement 5 pièces 85 m² Tassin-la-demi-lune (69160)

iad France - Nathalie Pouget vous propose: À VENDRE TASSIN-LA-DEMI-LUNE - Appartement T5 traversant avec balcons, Garage.
Situé au 2e étage d'une résidence avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T5 traversant, lumineux et idéalement agencé.
Il se compose d'une cuisine équipée ouvrant sur un premier balcon, ainsi que d'un séjour spacieux donnant accès à un second balcon côté parc, offrant une agréable vue dégagée au calme et un environnement verdoyant.
L'appartement bénéficie également de :
- 4 chambres ( 3 chambres+ bureau ou salon selon aménagement)
- 1 salle de bain
- Espace de rangement
les +
- Résidence avec joli parc arboré clos sécurisé
- Garage privatif
- Cave
- Stationnement facile et gratuit dans la rue
- Possibilité de louer un parking supplémentaire
- Chauffage, eau chaude et froide compris dans les charges

Situation idéale: à proximité immédiate des commodités accessibles à pied ( écoles, commerces,, transports)
Aucune procédure en cours dans la copropriété.
Toiture, façade, ascenseur refait à neuf.
A visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275€ par mois (soit 3300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Pouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 949120885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 85
- Surface totale : 85
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3300 euros