Vente Appartement 2 pièces 45 m² Vitry-sur-seine (94400)

Découvrez cet appartement T2 moderne à Vitry-sur-Seine, avec balcon et stationnement sécurisé. Il se caractérise par des finitions haut de gamme et un emplacement idéal, à proximité du tramway et des commerces. Une visite s'impose.

iad France - Xiujin HUANG vous propose: Appartement moderne avec Balcon et Parking à Vitry-sur-Seine

Découvrez ce magnifique appartement situé au 3ème d'une résidence récente de à Vitry-sur-Seine. Construit en 2014, cet appartement de type T2 offre des prestations haut de gamme dans un cadre confortable et pratique.

L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain moderne, d'un salon spacieux, d'une cuisine équipée et d'un WC séparé. L'agencement des pièces et la qualité des finitions offrent un espace de vie cosy et fonctionnel. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon offrant une vue dégagée sur les environs, idéal pour se détendre en toute tranquillité.

La résidence propose un confort optimal avec des équipements modernes tels que la fibre optique, un ascenseur pour un accès facilité, un système BBC, et un accès PMR pour plus d'accessibilité. La sécurité n'est pas en reste avec un digicode, un interphone, une porte blindée et de vidéo surveillance pour une tranquillité d'esprit assurée.

Vous disposerez également d'une place de parking pour garer aisément votre véhicule en toute sécurité.

Idéalement situé, cet appartement vous offre un cadre de vie paisible à proximité des commerces locaux, des transports en commun, à 4 min à pied du tramway T9 (arrêt MAC VAL) pour rejoindre Paris Porte de Choisy en 9 min. Futur métro ligne 15 (station Mairie de Vitry-sur-Seine) à 9 min à pied.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception, idéal pour habiter ou investir. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le confort et la modernité qu'il offre.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xiujin HUANG mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 878281138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 45
- Surface totale : 45
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros