Vente Appartement 2 pièces 41 m² Limoges (87100)

iad France - Charline Tinard vous propose: A VENDRE - APPARTEMENT 2 PIECES A LIMOGES AVEC PARKING

Situé au 1er étage d'un petit immeuble de 2 étages, dans une rue calme et agréable, cet appartement de 41,85 m2 est lumineux et fonctionnel.

Il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée, d'une chambre avec placard intégré ainsi que d'une salle de bain avec WC.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.

Sa situation géographique lui permet un accès rapide au centre commercial Saint-Martial ainsi qu'à la Gare des Bénédictins.

Atout majeur : une place de parking privative et sécurisée en sous-sol.

Cet appartement est parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.08€ par mois (soit 865 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 78000 euros. Prix hors honoraires : 73000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,85% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charline Tinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 993965235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 41
- Surface totale : 41.85
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 73000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 865 euros