Vente Appartement 1 pièce 10 m² La rochelle (17000)

Opportunité d'investissement à La Rochelle : studio de 10,4 m2, lumineux grâce à son exposition OUEST. Idéalement situé à 10 minutes à vélo du centre et proche des commerces, ce bien offre un beau potentiel locatif.

iad France - Nicolas Porteres vous propose: Idéal investissement, à 10 minutes à vélo du centre-ville de La Rochelle et proches commerces, je vous propose ce studio de 10,4 m2 au dernier étage d'une résidence de 1972.
Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse de par son exposition OUEST, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau fonctionnelle.
La résidence est édifiée sur deux étages, dispose d'un garage à vélos commun et elle est également proche des transports en commun.
Venez visiter cette opportunité d'investissement ou de pied-à-terre dans notre belle ville de La Rochelle.

Les plus :

- Proche centre-ville de La Rochelle
- Proche commerces et marché de La Palice
- Transports en commun
- Beau Potentiel de rendement locatif

A bientôt pour une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 501 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Porteres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 798081725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 10
- Surface totale : 10.4
- Superficie terrain : 1777
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 720 euros