Vente Appartement 3 pièces 75 m² Mérignac (33700)

Cet appartement moderne de 75m² à Mérignac vous séduira par sa luminosité et son agencement. Avec 2 chambres, chacune avec salle d'eau, et une terrasse couverte de 19m², il offre un cadre de vie convivial.

iad France - Maxime Da Rocha vous propose: Appartement Moderne de 75m² - Emplacement de Choix à Mérignac

À la recherche d'un appartement moderne, lumineux et bien situé à Mérignac ? Ne cherchez plus ! Ce charmant appartement de 75m², construit en 2010, est l'opportunité parfaite pour un confort de vie optimal. Avec son emplacement privilégié au cOEur de Mérignac, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes.

Il comprend une entrée, un cellier buanderie, un beau séjour et sa cuisine ouverte, 2 chambres avec chacune sa SDE privative et WC séparé.

Vous serez séduit par la luminosité et l'espace offerts par ce bien. Son agencement ingénieux vous permettra de profiter d'un espace de vie convivial et chaleureux selon vos envies. L'appartement dispose d'une exposition plein Sud, vous garantissant une belle luminosité tout au long de la journée, donnant sur une jolie terrasse couverte de 19m2.

Un parking en sous-sol et un cellier complète ce bien, idéalement situé et au calme. A visiter sans tarder

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 825283260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 75
- Surface totale : 75
- Surface terrasse : 19
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3480 euros