Vente Appartement 3 pièces 63 m² Mérignac (33700)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
3 pièces -
Surface
63m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres -
Balcon / Terrasse
- Agencement
1 salle de bain - Général
Chauffage : individuel electrique radiateur
Etage : 5 (dernier étage)
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 5 - Accès
Ascenseur Digicode -
Réf. annonce
ParuVendu 2094622 -
Mise à jour
14/10/2026 à 07:33
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 660 €
Qualité de connexion internet à Mérignac (Gironde 33)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
94%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T3 à Mérignac
Vente Appartement 3 pièces
iad France - Jean DAS NIEVES vous propose: MÉRIGNAC - T3 63M² - Proximité Parc Bourran - Mérignac-Arlac - Saint-Augustin
Dans un cadre de vie agréable à Mérignac, cet appartement rénové de 63 m² au dernier étage d'une résidence sécurisée de 5 niveaux avec ascenseur offre un environnement calme et à proximité des commodités.
L'entrée nous conduite dans le vaste séjour de 30 m² et sa cuisine ouverte, un très beau volume avec une belle luminosité offerte par la baie vitrée donnant accès au balcon de 4 m². Côté nuit, le logement dispose de 2 chambres, dont une chambre principale de 13 m² avec placard et une seconde chambre de 9 m². Une salle de bain, un WC indépendant et un grand placard dans le dégagement complètent la distribution de ce T3.
- Chauffage individuel électrique
- Fibre optique
Emplacement idéal au calme absolu et à seulement 800m du Tram A 'Peychotte', Gare de Mérignac-Arlac, Parc de Bourran à 700m, CHU Pellegrin à 2km
Contactez-moi rapidement pour planifier une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 376 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean DAS NIEVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 893671115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 63
- Surface totale : 63
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1464 euros
Dans un cadre de vie agréable à Mérignac, cet appartement rénové de 63 m² au dernier étage d'une résidence sécurisée de 5 niveaux avec ascenseur offre un environnement calme et à proximité des commodités.
L'entrée nous conduite dans le vaste séjour de 30 m² et sa cuisine ouverte, un très beau volume avec une belle luminosité offerte par la baie vitrée donnant accès au balcon de 4 m². Côté nuit, le logement dispose de 2 chambres, dont une chambre principale de 13 m² avec placard et une seconde chambre de 9 m². Une salle de bain, un WC indépendant et un grand placard dans le dégagement complètent la distribution de ce T3.
- Chauffage individuel électrique
- Fibre optique
Emplacement idéal au calme absolu et à seulement 800m du Tram A 'Peychotte', Gare de Mérignac-Arlac, Parc de Bourran à 700m, CHU Pellegrin à 2km
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 376 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean DAS NIEVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 893671115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 63
- Surface totale : 63
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1464 euros
3 minL'annonceur professionnel
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