Vente Appartement 3 pièces 72 m² Colombes (92700)

Profitez d'une terrasse exceptionnelle de 42 m² dans cet appartement lumineux de 72 m² situé à Colombes. Avec ses 2 chambres, sa cuisine ouverte et ses prestations modernes, il offre un confort de vie inégalé.

iad France - Alexandre Graviche vous propose: Dans une résidence récente de 2021 avec ASCENSEUR, découvrez ce superbe appartement coup de coeur de 72 m² situé au 3e étage.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé sud-ouest, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau, 2 WC ainsi que d'une buanderie.
Toutes les pièces s'ouvrent sur l'extérieur, offrant une agréable sensation d'espace et de luminosité.
Vous serez particulièrement séduit par sa terrasse exceptionnelle de 42m2, un bien rare sur le marché.
L'agencement optimisé met en valeur les volumes et la fluidité de circulation, assurant un confort de vie au quotidien.
Les prestations modernes, associées à une isolation conforme aux normes aux dernières normes thermiques, garantissent une excellente performance énergétique
Une place de parking en sous-sol en sus complète ce bien.
Idéal pour un couple ou une famille, cet appartement allie confort moderne, proximité des commodités et accès rapide à Paris et La Défense.
Une opportunité à ne pas manquer.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212.33€ par mois (soit 2548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Graviche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 809538051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 72
- Surface totale : 72
- Nbre. d'étages : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2548 euros