Vente Appartement 4 pièces 78 m² Dreux (28100)

Profitez d'un T3 spacieux de 78 m² au dernier étage, au coeur de Dreux. Avec un salon lumineux de plus de 45 m², deux balcons et un box, cet appartement demande quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel.

iad France - Thomas Meurtin vous propose: Plein centre ville de Dreux tout proche de la mairie, magnifique T3 !

Appartement au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu, profitez de cet appartement lumineux aux volumes conséquents.
Une entrée sur cuisine, un salon / séjour de plus de 45 m² exposé plein ouest. 2 chambres une salle d'eau et un un WC séparé.
2 balcons côté salon, un dans une chambre.

Un box privatif et une cave complète ce bien.
quelques travaux à prévoir (changement de fenêtres, rafraichissement de la cuisine et d'une chambre) pour le mettre à votre goût et en faire un cocon de charme!

chauffage gaz (chaudière collective) et cheminée (individuelle)
charges 411€/ mois, chauffage et eau inclus
Taxe foncière 1787€

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 411.67€ par mois (soit 4940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Meurtin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 753255355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 78
- Surface totale : 78
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4940 euros