Vente Appartement 4 pièces 85 m² Dreux (28100)

Niché au dernier étage, cet appartement de 4 pièces à Dreux offre un espace de vie confortable avec 3 chambres lumineuses et un grand séjour. Proche des écoles et du centre-ville, il est idéal pour une famille ou un investisseur.

iad France - Patrice Le Moigne vous propose: Opportunité à saisir ! Appartement spacieux de 4 pièces situé à Dreux. Idéal pour une famille ou un investisseur.

Niché au 6 ème et dernier étage d'un immeuble de 5 niveaux construit en 1970, cet appartement de 85m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Doté de 3 chambres lumineuses, d'un grand séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier, il saura répondre aux besoins d'une famille.

L'emplacement de cet appartement est un véritable atout : à proximité immédiate des écoles, à seulement 12 minutes à pied du centre-ville et à 2 minutes des transports en commun, vous profiterez d'une vie quotidienne facilitée.

Les équipements de confort sont également présents avec un ascenseur pour plus de praticité et un système de chauffage au gaz naturel par le sol pour un confort thermique optimal.

Pour votre voiture, une place de parking est mise à votre disposition, vous assurant ainsi praticité et sécurité au quotidien.

Des travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour personnaliser cet espace de vie selon vos goûts et vos besoins spécifiques.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien situé dans une résidence sécurisée et bénéficiant d'un bon état général.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement à Dreux.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137€ par mois (soit 1644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 793746215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 85
- Surface totale : 85
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 6
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1644 euros