Vente Appartement 3 pièces 72 m² Vaires-sur-marne (77360)

Profitez d'un T2 rare avec vue dégagée sur parc dans une résidence calme. Ce bien de 72 m², comprenant un double séjour lumineux, cave et parking sécurisé, offre un excellent potentiel de valorisation. Une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Mohammed ASKRI () vous propose : RARE SUR LE SECTEUR – T2 AVEC VUE SUR PARC, PARKING ET CAVE À VAires-sur-Marne

Idéal pour un premier achat ou un investissement à fort potentiel.

Situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et recherchée, découvrez ce bel appartement T2 bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur le parc.

D'une surface d'environ 72 m² environ, il se compose de :
• Un double séjour lumineux
• Une cuisine récemment rénovée
• Une buanderie
• Un WC séparé
• Une salle d'eau
• Un dressing
• Une chambre avec vue sur le parc

L'appartement offre un excellent potentiel de valorisation et pourra être remis au goût du jour selon vos envies.

Les atouts du bien :
? Vue directe et dégagée sur le parc
? Rez-de-chaussée pratique et accessible
? Cave incluse
? Place de parking sécurisée en sous-sol
? Parking visiteurs dans la résidence

Un bien rare dans un environnement calme et recherché, à visiter sans tarder.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 149 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 215.34 € par mois (soit 2584.08 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mohammed ASKRI EI (ID 16268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 813729530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 72
- Surface totale : 72
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2584.08 euros