Vente Appartement 3 pièces 46 m² Vaires-sur-marne (77360)

Profitez d'un appartement lumineux de 46m² avec jardinet, idéalement situé à 10min à pied de la gare et proche des écoles. Aucuns travaux à prévoir pour poser vos valises immédiatement.

iad France - Lydia Marquet vous propose: 'VAIRES SUR MARNE'
Venez visiter ce magnifique appartement lumineux de 46m² situé au rez-de-chaussée avec son jardinet de 10m2.
Il se compose:
D'un beau salon / séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Le bien se situe à 10mm à pied de la gare de Vaires- sur-Marne (ligne P), 5mm à pied de l'école maternelle et 2mm du collège.
Venez poser vos valises car zéro travaux à prévoir.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33€ par mois (soit 396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydia Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 921010773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 46
- Surface totale : 46
- Superficie terrain : 10
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 396 euros