Vente appartement de prestige 4 pièces 100 m² Bordeaux (33000)

Situé au coeur d'un quartier vivant, cet appartement T4 lumineux offre un espace de vie chaleureux avec un grand salon, une cuisine moderne, et une suite parentale. Idéal pour une vie citadine au pied de toutes les commodités.

iad France - Nathalie Tuffet vous propose: Quand on peut tout faire à pied, l'adresse change tout.

Appartement T4.-
Bordeaux Rue Ravez
• Grand salon-salle à manger lumineux sublimé par un puits de jour central, offrant une atmosphère chaleureuse et élégante
• Cuisine ouverte moderne, fonctionnelle et parfaitement intégrée à l'espace de vie
• Suite parentale confortable salle d eau idéale pour préserver intimité et confort
• Deux chambres supplémentaires aux beaux volumes, parfaites pour enfants, bureau ou invités
• Salle de bains indépendante, pratique pour le quotidien
• Deux WC pour un confort optimal
• Situé dans un immeuble haussmannien avec ascenseur, au cOEur d'un quartier vivant, authentique et recherché
• À proximité immédiate des trams A et
B, de la fac de Droit, des écoles et de toutes les commodités
Un bien rare, lumineux et parfaitement pensé pour une vie citadine confortable.
À découvrir sans attendre.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Tuffet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 453627648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 100
- Surface totale : 100
- Nbre. d'étages : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1080 euros