Vente Appartement 2 pièces 52 m² Châlons-en-champagne (51000)

Idéal pour un premier achat, cet appartement en duplex de 52m² vous séduira par son espace de vie ouvert et sa mezzanine. Situé dans une copropriété sécurisée près du centre-ville, il dispose d'une place de parking privative.

iad France - Anthony Pihet vous propose: Appartement en duplex de 52m², à Châlons-en-Champagne.

Au deuxième étage, venez découvrir ce magnifique appartement situé dans un quartier recherché à proximité immédiate du centre ville.

Vous serez séduit par cet espace de vie ouvert, comprenant un séjour avec balcon, une cuisine entièrement équipée, un cellier, une chambre, un bureau, une salle de bain avec toilettes ainsi qu'une mezzanine offrant un espace nuit supplémentaire.

Cet appartement bénéficie d'un aménagement fonctionnel et bien pensé, idéal pour un premier achat ou un investissement.

La copropriété est fermée et sécurisée, équipée d'un portail électrique et d'un interphone garantissant tranquillité et un confort optimal.
Enfin, vous bénéficierez d'une place de parking privative.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Pihet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 942063645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 52
- Surface totale : 52.54
- Superficie terrain : 2
- Surface du balcon : 2.6
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 640 euros