Vente Appartement 3 pièces 60 m² Saint-nazaire (44600)

T3 de 60 m² en rez-de-chaussée, lumineux et bien situé. Proche de la plage et d'un centre commercial, parfait pour une résidence principale ou investissement. Comprend 2 chambres et espace extérieur commun à visiter rapidement.

iad France - Jérémie Cornet vous propose: T3 Centre-ville – 60 m² – Saint-Nazaire

Appartement lumineux exposé Est, comprenant un salon, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres (10,5 m² et 9,5 m²), une salle d'eau et WC séparés.

Situé en rez-de-chaussée, avec 2 caves, 2 greniers et un espace extérieur commun.

Emplacement idéal : plage à 700 m, centre commercial Ruban Bleu à 300 m, arrêt de bus à proximité.

Idéal résidence principale ou investissement.

À visiter rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169000 euros. Prix hors honoraires : 162000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,32% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémie Cornet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 939602348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 60
- Surface totale : 60
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 162000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros