Vente Appartement 3 pièces 67 m² Colomiers (31770)

Découvrez un appartement T3 lumineux à Colomiers, avec 2 balcons et 2 places de stationnement. Idéalement situé dans le quartier prisé du Perget, il vous offre la possibilité d'aménager l'intérieur à votre image tout en profitant d'un environnement de qualité.

iad France - Isabelle Simon vous propose: COLOMIERS – LE PERGET
Appartement T3 de 67 m² avec 2 balcons et 2 places de stationnement
Et si votre prochain appartement était celui que vous pourriez faire évoluer à votre image, sans renoncer à un emplacement recherché ?
Dans le quartier prisé du Perget, découvrez cet appartement T3 de 67 m², idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes de circulation.
Dès l'entrée, la luminosité naturelle de la pièce de vie séduit immédiatement. Ouverte sur un premier balcon, elle offre un espace agréable à vivre au quotidien, aussi bien pour partager un repas que profiter d'un moment de détente.
La cuisine indépendante pourra être aménagée selon vos envies afin de créer un espace convivial et fonctionnel.
L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec accès direct à un second balcon, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives, un véritable confort dans ce secteur particulièrement recherché.

Les atouts de cet appartement :
• Quartier recherché du Perget
• Appartement lumineux
• Deux balcons
• Deux places de stationnement privatives
• Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
• Une belle base pour créer un intérieur à votre image

Cet appartement conviendra parfaitement à des acquéreurs qui privilégient avant tout l'emplacement, la luminosité, les espaces extérieurs et la possibilité de personnaliser progressivement leur futur lieu de vie.
Parce qu'une annonce ne remplacera jamais une visite, je vous invite à venir découvrir tout le potentiel de ce bien. Je serai heureuse de vous le présenter, de répondre à vos questions et d'échanger avec vous sur votre projet immobilier.
Une visite pourrait bien être le début de votre prochain projet de vie !

**Chers clients vendeurs, j'estime votre bien sous 48H**
*Chers confrères, je travaille aussi en inter agence*

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131€ par mois (soit 1572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 823331293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 67
- Surface totale : 67
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1572 euros