Vente Appartement 2 pièces 33 m² Cauterets (65110)

Idéalement situé en hyper centre, ce charmant appartement T2 de 33m² profite d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable pour 6 couchages et d'un accès facile aux commodités, le tout dans une résidence sécurisée.

iad France - Virginie Texier vous propose: Appartement T2 en plein cOEur de Cauterets
Découvrez ce charmant appartement T2 situé au 2ème étage d'une petite copropriété gérée bénévolement.
Situé en hyper centre de la cité thermale et de montagne, vous pourrez faire 'tout à pied'.
Avec une surface de 33m², cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel.
L'appartement est aménagé de la façon suivante :
Après un couloir d'entrée avec rangements et toilettes indépendantes, vous découvrez la pièce de vie, exposée ouest, avec salon (clic-clac), salle à manger et cuisine récente, entièrement équipée.
Séparée, une chambre vous accueille avec un lit 2 personnes et un lit gigogne (2 personnes). Lumineuse, la chambre est exposée à l'est.
Enfin, une salle d'eau, avec douche et sèche serviettes, termine l'agencement de ce bien.
Vous pourrez bénéficier de 6 couchages au total.
A noter, au rez-de-chaussée, vous trouverez un casier à skis privatif.
La résidence, dotée de toutes les commodités modernes, est sécurisée et équipée de la fibre optique.

Que ce soit pour un pied à terre, un rendement locatif ou une résidence principale sur le village, n'hésitez pas et venez le découvrir!
Contactez moi pour plus de renseignements et pour organiser une visite.
Vidéo sur demande.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Texier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 978913903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 33
- Surface totale : 33
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 300 euros