Vente Appartement 2 pièces 49 m² Troyes (10000)

Investissez dans un appartement spacieux et lumineux de 49,5 m², vendu loué avec un bon rendement locatif. Profitez d'un balcon, d'une place de parking et d'une résidence sécurisée. Comptez sur un gardien pour un cadre serein.

iad France - Nathalie Jacus vous propose: TROYES dans une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur appartement spacieux et lumineux T2 de 49,5m2 - Cet appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un balcon. On retrouve également un cellier, un dressing, et une entrée offrant des espaces de rangement non négligeables. De plus, une place de parking privative est incluse. Un gardien est également présent pour veiller au bon fonctionnement de la copropriété.
Idéale investisseur l'appartement est vendu loué, loyer 411,61€ plus 118€ de charges par mois.
Belle opportunité d'investissement !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 550 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Jacus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 401917497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 49
- Surface totale : 49.5
- Nbre. d'étages : 8
- Étage du bien : 6
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2280 euros