Vente Appartement 4 pièces 86 m² Lyon 2 (69002)

Découvrez un appartement T4 au 12ème étage à Lyon, offrant confort moderne et personnalisation. Loggia, séjour spacieux et trois chambres, dont une suite. Résidence avec ascenseur, commerces et écoles à proximité. Disponibilité prévue en 2028.

iad France - Sarah Rozière () vous propose : Appartement T4 avec loggia à Lyon 2E.

BIEN LIRE L'ANNONCE !

APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 !

Au cOEur de la résidence Hill, située rue Casimir Périer, à Lyon 2E, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie.

Un appartement raffiné :
Situé au 12 ème étage, cet appartement T4 de 86 m² environ se prolonge par une loggia de 10 m² environ.

- Séjour avec cuisine semi-ouverte de 33 m² environ.
- Trois chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau.
- Salle de bain moderne et équipée.
- Annexe incluse : un cellier.

La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique.

Résidence et localisation :
- Résidence sécurisée avec contrôle d'accès et équipée d'un ascenseur.
- Locaux vélos sécurisés et équipés.
- COEur d'îlot paysager.
- Commerces, restaurants et services accessibles à pied.
- Établissements scolaires à proximité.
- Gare de Perrache à 15 minutes à pied - T1 à proximité.

Pas de travaux à prévoir et vous disposez d'une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.

Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d'un cadre de vie moderne, performant et clé en main.

Besoin de plus d'informations ou d'un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 86
- Surface totale : 86
- Nbre. d'étages : 16
- Étage du bien : 12
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non