Vente Appartement 4 pièces 84 m² Draveil (91210)

Rare dans le centre-ville : cet appartement lumineux de 4 pièces dispose d'un jardin privatif de 115 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur. Bien agencé, il offre trois chambres et un séjour accueillant avec balcon.

iad France - Aurélien Rondelet vous propose: DRAVEIL CENTRE-VILLE – Appartement 4 pièces de 84,71 m² avec jardin privatif de 115 m²
Situé au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement 4 pièces de 84,71 m² offre un agencement fonctionnel, une belle luminosité, ainsi qu'un box et une place de stationnement.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour exposé sud ouvrant sur un balcon, de trois chambres dont deux avec placard, d'une cuisine aménagée avec accès direct au jardin privatif de 115 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Le jardin privatif constitue un véritable atout, rare sur le secteur, idéal pour profiter d'un bel espace extérieur en plein centre-ville.
À proximité immédiate des commerces, crèches, écoles, bus et commodités.
Un appartement lumineux, bien agencé et idéalement situé, offrant de beaux volumes et un jardin privatif rare en plein cOEur de Draveil.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Rondelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803381813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 84
- Surface totale : 84.71
- Superficie terrain : 115
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1080 euros