Vente Appartement 3 pièces 70 m² Épinay-sur-seine (93800)

Bel appartement F3 de 71m² à Épinay-sur-Seine, offrant confort et luminosité avec ses 2 loggias et un séjour spacieux. Profitez d'une place de parking, d'une cave et de la sécurité d'une résidence avec gardien.

iad France - Barbara Pallut vous propose:
Bel appartement F3 avec vue dégagée et 2 Belles Loggias, il est spacieux, 71m² habitable + les loggias, il offre un cadre de vie idéal alliant confort et luminosité.
Cet appartement se compose d'une entrée avec plcd, d'un séjour spacieux, d'une cuisine équipée (poss us), de 2 belles chambres, d'une salle d'eau, un dressing et un wc.
Toutes les pièces à vivre ouvre sur un extérieur, la présence de cette loggia spacieuse ajoute un espace supplémentaire où vous pourrez prendre l'air et bénéficier de moments de détente, lire, déjeuner, profiter...

Une place de parking en sous-sol est prévue pour stationner votre véhicule en toute tranquillité ainsi qu'une cave pour votre stockage.

L'immeuble date de 1980, La résidence est équipée d'un ascenseur, d'un interphone et d'un gardien assurant la sécurité et le confort des résidents. Les espaces verts de la copropriété sont très agréable pour des balades en plein air.

Idéalement situé à 2 pas de Deuil-la-barre, cet appartement bénéficie d'une proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun

Cet appartement saura répondre à vos attentes, il a tout ! Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295€ par mois (soit 3540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Pallut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 811477652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 70
- Surface totale : 70.98
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 6
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3540 euros