Vente Appartement 3 pièces 63 m² Épinay-sur-seine (93800)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
3 pièces -
Surface
63m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres -
Balcon / Terrasse
- Agencement
1 salle de bain - Général
Chauffage : collectif gaz
Etage : 7 (dernier étage)
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 7 - Accès
Ascenseur Digicode Interphone Concierge - Annexes
Cave -
Réf. annonce
ParuVendu 2043023 -
Mise à jour
16/10/2026 à 07:55
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 935 €
Logement à consommation énergétique excessiveQualité de connexion internet à Épinay-sur-seine (Seine-Saint-Denis 93)
98%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
97%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T3 à Épinay-sur-seine
Vente Appartement 3 pièces
Profitez de ce charmant appartement au 7ème étage, offrant un salon spacieux et un agréable balcon. Idéalement situé, il dispose de deux belles chambres et de nombreux atouts dans une résidence sécurisée avec gardien.
iad France - Mallory Chavigny vous propose: Cygne d'Enghien, Limite Saint-Gratien et Enghien-les-Bains.
Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces principales de 63 m², situé au 7 ème et dernier étage.
L'appartement se compose d'une entrée, un salon spacieux et d'un agréable balcon, une cuisine aménagée, deux belles chambres lumineuses, une salle de bain suivie d'un séchoir, un wc séparé.
Pour compléter ce bien, une cave est également disponible.
La résidence est sécurisée et entretenue par un gardien, elle bénéficie d'espaces verts agréables et
le stationnement est libre au sein de la copropriété.
L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour programmer une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 421 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 395.33€ par mois (soit 4744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mallory Chavigny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 840554513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 63
- Surface totale : 63.15
- Surface du balcon : 3.71
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 7
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
- Gardien
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4744 euros
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Pour compléter ce bien, une cave est également disponible.
La résidence est sécurisée et entretenue par un gardien, elle bénéficie d'espaces verts agréables et
le stationnement est libre au sein de la copropriété.
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La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mallory Chavigny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 840554513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 63
- Surface totale : 63.15
- Surface du balcon : 3.71
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 7
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
- Gardien
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4744 euros
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