Vente Appartement 3 pièces 45 m² Le havre (76600)

Charmant duplex de 3 pièces en plein c?ur du Havre, offrant un cadre de vie serein avec séjour lumineux et deux chambres spacieuses. Idéal pour un investisseur ou un particulier, à proximité de la gare et de l'université.

iad France - Sandra Le Grix vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement 3 Pièces à Le Havre PROCHE DE LA GARE ET DE L UNIVERSITE

Bienvenue dans ce charmant DUPLEX situé au cOEur du Havre, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Idéalement conçu pour offrir un confort optimal, cet appartement de 45m² situé au 3EME et dernier étage d'un immeuble de trois niveaux datant de 1949 est une véritable perle rare (sans ascenseur).

La disposition intérieure comprend un séjour lumineux de 22m², idéal pour se détendre en fin de journée, à l'étage deux chambres spacieuses mansardée, une salle de bain de 2m² ainsi qu'un WC séparé. L'agencement offre une intimité parfaite entre les espaces nuit et jour, créant ainsi un environnement agréable pour toute la famille.

L'appartement offre un cadre de vie agréable et serein . De plus, la résidence sécurisée est équipée du câble optique et de tout-à-l'égout pour un confort quotidien optimal. Et sa localisation proche des commerces, des écoles et des transports est idéale.

Vous disposez également d'une petite cour commune et de deux caves.

Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien locatif ou un particulier en quête d'un nid douillet, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir ce petit bijou niché au cOEur de la vibrante ville du Havre.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Le Grix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 878459502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 45
- Surface totale : 45
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1440 euros