Vente Appartement 4 pièces 86 m² Aix-en-provence (13090)

Profitez d'un appartement de type 4 lumineux avec jardin intimiste de 493 m2 et 2 garages en sous-sol. Situé dans une résidence sécurisée, à 5 min du centre-ville d'Aix-en-Provence, il allie confort moderne et prestations haut de gamme.

iad France - Lila Abed vous propose: A Vendre un APPARTEMENT de TYPE 4 une surface habitable de 86.26m2, un jardin de 493m2.
Et 2 Garages en sous sol.
Disponible immédiatement !

A 5 min du centre Ville d'Aix en Provence.

Au sein d'une résidence calme et sécurisé,
un appartement de type 4, comprenant 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, une salle de bain, un séjour, une cuisine à aménager, 2 wc, une terrasse, un grand jardin, 2 garages en sous sol et parking visiteur.

Double orientation ou traversants Est-Ouest, pour une luminosité optimale.
Vues imprenables sur la nature environnante.
Jardin privatif intimiste de 493m2.

Des Prestations Haut de Gamme & Confort Moderne
Climatisation & Énergie : Pompe à chaleur individuelle pour un chauffage et un rafraîchissement d'air sur mesure dans chaque pièce.

Design : Carrelage grès cérame, peinture lisse, portes contemporaines et baies vitrées coulissantes en aluminium.

Équipements : Salles de bain avec meubles vasques et WC suspendus, placards aménagés et volets électriques.

Sécurité : Résidence entièrement clôturée, parkings sécurisés en sous-sol et accès contrôlés

Contactez-moi pour une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lila Abed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 523464568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 86
- Surface totale : 86.26
- Superficie terrain : 493
- Nbre. d'étages : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros