Vente Appartement 4 pièces 80 m² Aix-en-provence (13090)

Appartement T4 avec terrasse couverte à Aix-en-Provence, offrant un espace de vie fonctionnel et des finitions de qualité. Idéal pour une famille ou un investisseur, avec garage et stationnement, dans un quartier prisé.

iad France - Nicolas Royer vous propose: Idéalement situé - Quartier Aix Sud - Bel appartement T4 de 81 m² avec une belle terrasse de 34 m² situé au rez-de-chaussée d'une copropriété récente de 2017.

Vous y découvrirez dés l'entrée un bel espace de vie avec une cuisine équipée, le tout donnant sur une très belle terrasse couverte. Vous bénéficiez de 3 belles chambres dont une avec salle de bain, une salle d'eau indépendante, et WC séparé offrent tout le confort nécessaire au quotidien. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. Les finitions de qualité et les équipements modernes font de cet appartement un bien rare sur le marché.

Un garage fermé et une place de stationnement vous permette de stationner vos véhicules en toute sérénité.

L'emplacement privilégié de cet appartement à Aix-en-Provence vous permettra de profiter pleinement des atouts du secteur, commerces, écoles , facultés, accès routiers et transports en commun sont à proximité immédiate, pour un quotidien facilité.

Idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité ou pour un profil investisseur avec une belle attractivité locative. Plus d'infos et photos sur demande.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.67€ par mois (soit 1556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 810464156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 80
- Surface totale : 80.67
- Superficie terrain : 34
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1556 euros