Vente Appartement 3 pièces 66 m² Merignac (33700)

Superbe appartement contemporain avec cuisine ouverte et deux grandes chambres, dont l'une avec dressing. Situé dans un quartier prisé, il offre un cadre de vie agréable avec commodités à proximité. Idéal pour devenir propriétaire à prix modéré.

Sous offre
Venez visiter ce superbe appartement au goût du jour dans une quartier très prisé proche de Caudéran.
Les transports, les commerces, les écoles sont à proximité.
Vous découvrirez une pièce de vie de plus de 28 m2 avec une très belle cuisine ouverte, deux grandes chambres de près de 12 m2 dont l'une avec dressing, une très jolie salle de bain et des toilettes indépendante. De nombreux placards vous faciliteront le rangement. Une place de parking est vendue avec ce bien.
Ne manquez pas cette très belle opportunité, cette acquisition à prix modéré vous permet de devenir propriétaire avec une mensualité raisonnable. Appelez-moi et nous regarderons ensemble votre éligibilité à l'acquisition d'un logement en BRS (Bail Réel Solidaire).

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 175 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1455 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 197 824 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 187 824 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,32 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine WAHL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 824 984 322

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.32 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 175
Montant moyen des Charges annuelles : 1455 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON