Vente Appartement 3 pièces 63 m² Merignac (33700)

Bel appartement 3 pièces avec terrasse à Mérignac, en excellent état et sans travaux à prévoir. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, à proximité de toutes les commodités.

33700 - MERIGNAC - CHEMIN LONG- 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 63.0 M² - TERRASSE 15M2

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Damien COTS vous présente cet Appartement T3 avec terrasse à Mérignac Chemin Long

Idéalement situé, découvrez ce bel appartement 3 pièces au sein d'une résidence récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur.??

En excellent état, aucun travaux n'est à prévoir, l'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle ainsi que des rangements optimisés.?

Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 15 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.

Une place de stationnement privative complète ce bien.??

Son emplacement privilégié vous permettra de bénéficier de toutes les commodités à pied : tramway, écoles, pharmacie, commerces et services de proximité.??Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Damien Cots - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous len°929445906.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Cots Damien

Précision localisation : Chemin Long

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 138
Montant moyen des Charges annuelles : 1564 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant