Vente Appartement 2 pièces 34 m² Montpellier (34000)

Emplacement premium au c?ur de Montpellier pour cet appartement rénové de 34 m². Profitez d?un séjour lumineux, d?une cuisine indépendante et d?une chambre au calme, le tout à proximité immédiate des transports et commerces.

iad France - Cédric Schembri () vous propose : Charmant T2 rénové – Centre historique Écusson / Saint-Roch – Montpellier

Idéalement situé en plein cOEur de Montpellier, dans le très recherché quartier Écusson / Saint-Roch, ce bel appartement de 2 pièces de 34 m² environ vous séduira par son emplacement privilégié et son cachet.

À proximité immédiate du tramway, de la gare et de l'ensemble des commerces de proximité, ce bien offre un cadre de vie dynamique où tout est accessible à pied.

L'appartement, entièrement rénové avec goût, propose des prestations de qualité et une atmosphère chaleureuse. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante moderne et fonctionnelle, d'une chambre confortable au calme, ainsi que d'une salle d'eau.

Optimisé dans son agencement, chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien.

Une cave complète ce bien, un véritable atout en centre-ville.

Les + :

Emplacement premium
Appartement rénové
Charme de l'ancien
Proximité immédiate des transports et commodités
Faibles charges
Nombre de lots : 10

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Schembri EI (ID 66100), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 512072760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 34
- Surface totale : 34
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros