Vente Appartement 2 pièces 44 m² Clermont-ferrand (63000)

Opportunité d'investissement ou premier achat : ce T2 au 2e étage de 44 m² offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 chambre et des charges raisonnables. Idéalement situé, contactez-nous pour visiter ce bien dès maintenant.

iad France - Dylan Brito Beito vous propose: Situé au 2e étage du 50 rue Gabriel Péri, ce T2 est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Espace jour : Une belle pièce de vie de 24,6 m² avec cuisine ouverte.

Une chambre de 10,7m2 , une entrée avec rangements, une salle d'eau et un WC.

Double-vitrage et chauffage électrique individuel.

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.67€ par mois (soit 668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Brito Beito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 918557521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 44
- Surface totale : 44
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 668 euros