Vente Appartement 3 pièces 65 m² Bouguenais (44340)

Profitez d'un appartement T3 récent avec 65 m² bien agencés à Bouguenais. Lumineux, avec un salon de 27 m², 2 chambres et une exposition sud-ouest, ce bien est idéal pour les primo-accédants ou investisseurs. Visite virtuelle disponible.

iad France - Jacky Petiz vous propose: Appartement T3, 65m2, récent de 2018 à Bouguenais à proximité de Nantes. Au 3ème étage sur 4 étages avec ascenseur + parking privé. Il comprend :
- une entrée avec placard,
- un couloir desservant,
- 1 salon-salle à manger de 27 m²
- coin cuisine équipée ouverte sur le salon, une baie vitrée et 1 porte fenêtre donnant sur la Loggia et le cellier,
- 1 loggia
- 2 chambres dont 1 avec placard intégrés,
- 1 salle de bain avec baignoire, 1 vasque et sèche serviettes,
- 1 WC séparé accès PMR.
L'appartement bénéficie d'une belle exposition sud-ouest.
1 stationnement privé et fermé au sous-sol de l'immeuble.
Équipements : fibre optique, ascenseur, accès PMR, VMC, digicode et interphone, Local à vélo et poussettes. Chauffage/chauffe-eau individuel au gaz.
Avec les services de proximité, les écoles, les parcs et les transports à quelques pas, cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle.
Primo-accédant ou primo investisseur, contactez-nous pour organiser une visite.
*** visite virtuelle disponible sur cette annonce***

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jacky Petiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519378731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 65
- Surface totale : 65
- Superficie terrain : 6167
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1260 euros