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Exclusivité

Vente Appartement 3 pièces 70 m² Montreuil (93100)

250 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    70m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  • Général
    Etage : 1
  • Réf. annonce
    ParuVendu 2cfd5623-e11b-41e0-a92b-da541d
  • Mise à jour
    11/10/2026 à 13:46
D
Classe Énergie
236 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 575 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 14/10/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 575 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
236 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Montreuil (Seine-Saint-Denis 93)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Montreuil

Appartement 3 pièces de 70,45 m² – Proche centre ville Montreuil
Situé à 900m du métro MAIRIE DE MONTREUIL et du centre ville, cet appartement de 70,45 m². Fonctionnel et bien agencé, il offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

L'appartement se compose d'une entrée, un dressing, un séjour lumineux, calme et agréable avec un espace de vie convivial, complété par une cuisine équipée et aménagée ouverte permettant une organisation fluide du quotidien.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes.

Situé dans un secteur dynamique et recherché de Montreuil, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique avec un accès rapide aux transports, écoles et commerces du quotidien.

Un bien fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement, à découvrir rapidement.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1866 €

- Charges de copropriété : 3400 euros / an

- DPE : D

- Mode de chauffage : électrique

- Distribution de l'eau chaude : ballon électrique

Mentions légales :

Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pourobtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui


 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.