Vente Appartement 3 pièces Angers (49000)

Profitez d'un appartement lumineux de 80m² à Angers, avec vue panoramique et un vaste séjour confortable. Emplacement idéal dans un secteur recherché, proche du centre-ville et des commodités. Box fermé en sous-sol inclus.

ANGERS - LES JUSTICES Découvrez ce bel appartement de 80m² qui offre une vue dégagée exceptionnelle sur Angers ainsi qu'une luminosité remarquable grâce à son exposition. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir ou profiter d'un espace de vie confortable au quotidien. La cuisine aménagée et équipée apporte fonctionnalité et convivialité. L'espace nuit comprend deux chambres agréables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un wc indépendant. Grâce à sa situation en étage élevé, ce bien bénéficie d'un environnement calme et d'une belle sensation d'espace. Le chauffage collectif urbain récent assure un confort optimal toute l'année. Idéalement situé dans le secteur recherché des Justices à Angers, l'appartement profite d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, transports, écoles et services, tout en restant à quelques minutes du centre-ville et des bords de Loire. Ce bien rare combine parfaitement confort, luminosité, vue panoramique et emplacement stratégique, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en sus du prix de vente proposé. A visiter sans tarder ! ------ Réf : 37434 DPE : D (230) - GES : C (12) *Prix honoraires agence inclus *Honoraires à charge acquéreur (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 602 lots - dont 199 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1975
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : chauffageUrbain
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 37434

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.77 %
Prix net vendeur : 189000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 602
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1875 euros