Vente Appartement 3 pièces 84 m² Montpellier (34000)

Superbe appartement en étage élevé avec une terrasse panoramique de 36 m² offrant une vue imprenable sur le Lez. Deux grandes chambres lumineuses et un garage sécurisé complètent ce bien rare dans une résidence de standing.

iad France - Antony Lonn vous propose: **Appartement T3 85 m2 avec Terrasse Panoramique – Garage à Montpellier, Port Marianne**

Découvrez ce superbe appartement situé en étage élevé d'une résidence récente et sécurisée, offrant une spacieuse terrasse de 36 m² avec une vue imprenable sur le Lez.
Un agencement idéal
Un espace nuit indépendant, comprenant :
2 grandes chambres lumineuses
1 salle de bain moderne
1 WC séparé
Un espace de vie baigné de lumière, grâce aux larges baies vitrées, offrant une belle luminosité et une vue dégagée.

Un extérieur exceptionnel :
Un balcon filant prolonge chaque pièce
Une terrasse couverte pour profiter pleinement de l'extérieur toute l'année
Une résidence de standing
Sécurisée et bien entretenue
Garage à vélos
Ascenseur
Garage en sous-sol sécurisé

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour une visite.
Inter-agence avec plaisir !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antony Lonn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 838840882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 84
- Surface totale : 84.7
- Surface terrasse : 36
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1680 euros