Vente Appartement 2 pièces 58 m² Toulouse (31000)

Découvrez cet appartement T2 ancien à Toulouse, offrant une belle pièce de vie et une cuisine meublée. Sa localisation privilégiée et les perspectives d'agrandissement en font une belle opportunité. Travaux de rafraîchissement à prévoir.

iad France - David Aziza vous propose: Grand Rond - Charmant Appartement T2 ancien niché dans un immeuble datant du début du XXème siècle. Idéalement situé à Toulouse, à proximité des commodités, des transports en commun et des commerces. Au pied de la prochaine ligne de métro C.

Le bien est composé d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie lumineuse avec coin bureau donnant sur cour, d'une grande cuisine meublée et séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Chauffage électrique avec climatisation dans le séjour.

L'appartement nécessite quelques travaux de rafraichissement. Possibilité de transformer en grand T3 en le jumelant avec un studio attenant disponible à la vente à 120 000€ HAI en sus du prix.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.33€ par mois (soit 1408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aziza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 942570904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 58
- Surface totale : 58.69
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1408 euros