Vente Appartement 2 pièces 51 m² Toulouse (31000)

iad France - Guénola Aspe vous propose: Entre la place Saint George, et la Place Dupuy, Appartement traversant d'environ 52 m², situé au 5 étage avec ascenseur, rue des Pénitents-Blancs, dans une résidence de standing sécurisée.

L'appartement a été entièrement rénové
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un beau séjour et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Le tout, exposé plein sud et donnant sur une belle terrasse.

L'espace nuit comprend une grande chambre donnant sur un balcon, une salle de bains avec emplacement pour la machine à laver et des WC séparés.

Une cellier complète le bien.

L'appartement est actuellement loué, avec un départ de la locataire prévu en mars. (Loyer de 900 euros mensuel)

Au calme, mais à proximité de tous les commerces, entre les stations de métro Jean Jaurès, ligne A et B , et Francois Verdier, futur ligne C.

Aucun travaux à prévoir.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guénola Aspe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819506098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 51
- Surface totale : 51.85
- Nbre. d'étages : 8
- Étage du bien : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros